Würzburg: Stadt stellt Mietspiegel vor
Wie viel darf der Vermieter für die Miete verlangen? Welche Preise sind in den Stadtteilen üblich? – Diese Fragen beantwortet ein ausführlicher Mietspiegel. Die Stadt Würzburg hat so einen Mietspiegel nun erstellt und will ihn am Donnerstagnachmittag vorstellen.
Zuvor wurden 4.000 zufällig ausgewählte Haushalte in Würzburg mit einem Fragebogen über Größe und Kosten ihrer Wohnung befragt. Das soll die Grundlage für den Mietspiegel bilden. Damit wird es eine Übersicht über die ortsübliche Miete geben.
Mietspiegel sind für Städte verpflichtend
Bis spätestens 2024 ist jede Stadt mit mehr als 50.000 Einwohnern dazu verpflichtet einen Mietspiegel zu erstellen. In Würzburg gab es zuvor keinen.
Was ist ein Mietspiegel?
Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Damit ist er für die Mietpreisbremse ausschlaggebend. Denn: Die Mietpreisbremse soll verhindern, dass Mieten über ein bestimmtes Maß steigen.
Vermieter dürfen – wenn sie ihre Wohnung erneut vermieten – nur eine Miete fordern, die maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Neubauten und umfassend sanierte Wohnungen sind davon ausgenommen.
